Herr Malte Riess
Herr Malte Riess

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Malte Dominik Riess
Gluckensteinweg 89 a 
61350 Bad Homburg

 

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Hausmeisterdienstleistungen

In der heutigen Zeit, in der ein Hausmeister auch „Facility Manager“ genannt wird, sollte er mehr können, als Treppenhäuser reinigen und Leuchtmittel austauschen. Viel mehr benötigt er das gute Auge der Weitsicht, eine kontinuierliche Präsenz und ein gutes Verhältnis zu Ihren Mietern, wodurch er Mängel und Probleme frühzeitig erkennen und entsprechend handeln kann, bevor es zum Eklat, Ausfall oder zu Folgeschäden kommt. Wir präsentieren Ihren Kunden Ihre Immobilie stehts in einem einwandfreien Zustand und in voller technischer Einsatzbereitschaft. Ein Premiumlevel, was auch Ihren Marktwert stabil hält. Verantwortungsbewusstsein und die Erfahrung, um die Details zu erkennen und sich dieser mit Qualität, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit sofort anzunehmen, ist unser eigener Anspruch. Ordentlichkeit, Sauberkeit, Organisation, Planung und Pflege sind ein Teil der Anforderungen, die unser Job an uns richtet. Der Eigentümer hat somit weniger Arbeit und langjährige zufriedene Mieterbeziehungen.


Wir bieten unsere Leistungen für Wohnanlagen, Einzelhäuser und Geschäftsgebäude an. Auch die Grünpflege, der Winter- und Notdienst Ihres Objektes sind Teil unserer Leistungen. Selbstverständlich sind alle Preise inklusive Haftpflichtversicherung. Wenn Sie nach 100% zuverlässigen, mitdenkenden und technisch versierten "Allroundern" als Partner suchen, bei denen auch das Menschliche passt, freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne besichtigen wir Ihr Objekt und erstellen Ihnen ein, auf Ihre Bedürfnisse individuell angepasstes, Angebot.

Hier eine Übersicht unserer Dienstleistungen:

 

•  Kontrolle des Anwesens nach Ihren individuellen Vorgaben, Sicherheit und Ordnung umsetzen

•  Überwachung und Durchsetzung des Einhaltens der Hausordnung

•  Reinigung des gesamten Grundstücks inklusive Garagen,

    Pkw-Stellplätze, Zufahrten und Wege

•  Säubern von Hauszugängen, Treppenhäusern, Fahrstühlen, Fenstern, Türen, Klingelanlagen und Briefkästen

•  Befreien der Wassereinläufe, Gullys und Regenwasserauffangrinnen von Verschmutzungen

•   Klingel- und Briefkastenbeschilderungen erstellen und austauschen

•   Ausführung von Kleinreparaturen wie z.B. : Leuchtmittel tauschen, Silikonabdichtungen, Farbausbesserungen und Steinreparaturen

•   tägliche Kontrollgänge und Überwachung der technischen Anlagen, Meldung von Verschleiß oder Reparaturbedarf, ggf. Störungsbehebung

•   Überprüfung von Schaltern, Klingelanlagen, Beleuchtungen, Sicherungen, Schlössern, Schließanlagen und Feuermeldern

•   Kontrolle der Heizungs- und Aufzugsanlagen auf Funktion und Sauberkeit

•   Annahme von Reparaturmeldungen und ggf. Weiterleitung   

•   Mülltonnenservice und Reinigung der Müllcontainerstandorte

•   Wohnungen, Kellerverschläge, Garagen und Abstellplätze entrümpeln und säubern

•   Sanitärbereiche u.a. auf Undichtigkeit oder Verstopfungen prüfen und ggf. beseitigen

•   Grünflächen und Beete pflegen, Hecken schneiden, kleinere Bäume fällen und zurückschneiden,  Unkrautbeseitigung auf Wegen und auf Parkplätzen, Neubepflanzung inklusive Entsorgung des Grünabfalls

•   Graffitientfernung

•   Dach- und Dachrinnenreinigung

•   Moos- und Algenentfernung

•   Winterdienst

•   Unterhaltsreinigung 

•   Glas- und Wintergartenglasreinigung

•   Kleintransporte

•   Schließ- und Betreuungsdienste

•   Veranlassung, Organisation und Überwachung von Fremdfirmen bei Störungen und Schäden in und an der Immobilie

•   Betreuung der Feuermelde- und Löschanlagen

•   Überprüfung von Sicherheitseinrichtungen

•   Organisation von Sicherheitsüberprüfungen

•   Objektsicherheit

•   Überprüfung und Meldung von Energiereserven

•   24/7 Erreichbarkeit und Notfalldienst für Objektbetreuung

•   Wohnungsrenovierung nach Mieterauszug

•   Kontakt zu Mietern, Eigentümern und der Verwaltung pflegen

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© Malte Dominik Riess